Appartement à vendre à Veyrier-du-Lac

A Veyrier-du-Lac, dans un secteur particulièrement prisé des rives du lac d'Annecy, superbe appartement 4 pièces type loft niché dans une ancienne ferme de caractère réhabilitée en charmante copropriété de seulement quatre lots. Alliant le cachet de l’ancien au confort contemporain, ce bien séduit par ses vues remarquables sur le lac d'Annecy, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. L’appartement s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière se composant d’une cuisine équipée et d'un salon-séjour avec poêle à bois. L'espace nuit comprend 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Une mezzanine offre un bel espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau, chambre d’amis ou coin détente. Son emplacement constitue un véritable privilège: à seulement 3 minutes à pied de la plage, au pied du Mont Veyrier et de ses sentiers de randonnée, tout en bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant. Un jardin privatif non attenant d’environ 200 m², agrémenté d’une cuisine d’été, vient parfaire ce bien rare, idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre exceptionnel. Un bien coup de cœur pour les amoureux de nature, de calme et d’authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. frHonoraires TTC à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2590 € et 3450 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 112.8 m².