Villa à vendre à Mauchamps

Dans un environnement résidentiel recherché de Mauchamps, découvrez cette magnifique maison familiale construite en 2023, offrant 160 m² habitables sur une parcelle de 406 m².

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses prestations.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une superbe pièce de vie de près de 50 m² comprenant séjour et cuisine ouverte entièrement aménagée, idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre convivial et moderne. Depuis cet espace, vous bénéficierez d'un accès direct à la terrasse et au jardin, offrant une véritable continuité entre intérieur et extérieur.

L'espace nuit du premier étage propose 4 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau parfaitement adaptée à la vie quotidienne.
Les combles ont été aménagés pour accueillir une suite parentale qui offre un espace dressing et une salle d'eau à personnaliser selon vos envies, afin de créer un véritable cocon à votre image.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien bien exposé ainsi que de plusieurs places de stationnement privatives au sein de la propriété.

Les atouts de cette maison:
Construction récente de 2023
Construction RT 2012 sous garantie décennale
Excellente performance énergétique - DPE B
160 m² habitables
Séjour / cuisine de 50 m²
Accès direct à la terrasse et au jardin depuis la pièce de vie
4 chambres + suite parentale équipée d'un dressing et avec salle d'eau à finaliser
Prestations contemporaines de qualité
Plusieurs stationnements sur la parcelle
Terrain de 406 m²


Situation idéale:
- Centre-ville d'Étréchy: environ 5 minutes
- Gare RER C d'Étréchy: environ 6 minutes
- École maternelle et maternelle Robert Schuman: environ 3 km
- École primaire Saint-Exupéry: environ 3 km
- Collège Le Roussay: environ 3 km
- Lycée Geoffroy-Saint-Hilaire à Étampes: environ 15 km

Une maison récente aux prestations soignées, idéale pour une famille souhaitant conjuguer confort moderne, performance énergétique et cadre de vie privilégié aux portes d'Étréchy.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.