Appartement à vendre à Marseille 1er Arrondissement

EN EXCLUSIVITÉ T2 dernier étage Vue Notre-Dame de la Garde Centre-ville PréfectureEn exclusivité, dans le cœur du centre-ville, au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur, découvrez ce T2 de 47,30 m² loi Carrez, au calme côté cour, offrant une magnifique vue sur Notre-Dame de la Garde. Il se compose d’un hall d’entrée, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’une chambre séparée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’appartement est en parfait état, aucun travaux à prévoir, et bénéficie de deux climatisations. La copropriété récemment rénovée (cage d’escalier, toiture, ascenseur neuf) vous assure confort et modernité. Grâce à son emplacement central, toutes les commodités sont accessibles à pied: commerces, transports, cafés…Idéal pour résidence principale, investissement locatif ou premier achat. Information complémentaire: Charges: 252€/trimestreTaxe foncière: 820€/anChauffage et eau chaude: gaz (individuel) Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! KEVIN SIKSIKTel: 06.50. 40.18. 28Mail: EN N°Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 530.5 €. 2013, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.