Studio à vendre à Marseille 1er Arrondissement

SIKSIK IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce studio de 28 m² — idéal pour un investisseur. Très bien situé dans le 1er arrondissement de Marseille, ce studio lumineux se trouve au 1er étage d'un immeuble en plein cœur de la ville. Entièrement rénové en 2023 et vendu entièrement équipé, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine américaine, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Aucuns travaux à prévoirD'une superficie de 28 m², cet appartement bénéficie d'une excellente proximité avec les transports en commun, les commerces et toutes les commodités du centre-ville. Procédure en cours Copropriété de 17 lotsUn investissement rentable: Loyer mensuel: 630 €Taxe foncière: 471 €/anCharges: 66,41 €/mois (eau froide, entretien des parties communes, honoraires de syndic)Rentabilité brute 9% Pour plus de renseignement contactez-moi: VANESSA CROUZET Tel: 06.12. 28.35. 31 Mail: RSAC: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 430 € et 610 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 28.27 m².