Maison à vendre à Saint-Geours-de-Maremne

Il existe des lieux qui ne se résument pas à des mètres carrés… mais à une atmosphère, une histoire, un art de vivre. À Saint-Geours-de-Maremne, cette villa landaise construite en 1920 semble posée là depuis toujours, entourée de verdure et de silence. Ici, le temps ralentit. Le regard se perd sur le terrain, le ciel paraît plus grand, et la nature est partout, simplement, généreusement. La maison développe environ 120 m² habitables et accueille aujourd’hui trois chambres. Elle a gardé le charme de son époque, avec ses volumes équilibrés et son authenticité, et attend une nouvelle vie à travers des travaux de confort (isolation, menuiseries, électricité). Une belle base pour créer un cocon à votre image, sans dénaturer son âme. À l’étage, un superbe grenier d’environ 80 m² dévoile une charpente remarquable et un potentiel rare. Une suite, un espace famille, un atelier lumineux… tout est imaginable. Mais ce qui rend cette propriété véritablement unique, c’est son environnement et ses presque 8 000 m² de terrain qui offrent une sensation d’espace devenue précieuse et prolonge cette impression de liberté. Un rappel discret que la nature est ici chez elle. Plusieurs dépendances — garage, grange et atelier — complètent l’ensemble et laissent entrevoir de multiples usages pour les amoureux de bricolage, de stockage ou de projets personnels. La propriété se situe en zone naturelle, non constructible, garantissant un cadre préservé et une tranquillité durable. Un lieu pour celles et ceux qui cherchent avant tout un environnement, une respiration, un refuge loin de l’agitation. Un bien rare, pour un projet de vie tout aussi singulier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2536 € et 3430 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 122 m².