Maison à vendre à Rives-en-Seine

Située sur les hauteurs de Caudebec-en-Caux, à proximité directe du pont de Brotonne, cette propriété de construction traditionnelle, vivable de plain-pied, vous offrira une vue imprenable sur la Seine! Disposant d'une surface totale d'environ 260 m², c'est le bien idéal pour une famille nombreuse ou un projet professionnel! Depuis le rez-de-chaussée, vous accéderez à une belle entrée desservant une cuisine ouverte sur séjour/salon avec cheminée insert, une chambre, une salle de douche avec douche à l'italienne récente et WC privatif, WC, cellier/buanderie. Une terrasse avec vue panoramique vous offrira la chance d'admirer les reflets de la Seine. À l'étage, vous attendent 5 belles chambres, dont une avec salle de douche et une avec salle de bains, laquelle peut facilement devenir indépendante. Le dernier étage vous offrira un beau grenier aménageable d'environ 38 m². Au rez-de-jardin, vous découvrirez une surface d'environ 80 m² aménagée avec WC et cuisine, avec possibilité de créer une pièce d'eau, grande cave, le tout accessible depuis la maison ou par une entrée indépendante. Idéal pour gîte ou chambres d'hôtes! La maison bénéficie de 2 cuves de récupération des eaux de pluie avec système by-pass pour basculer sur le réseau d'eau courante. Le tout sur un terrain d'environ 388 m². Fenêtres double vitrage alu. Tout-à-l'égout. Chauffage au gaz de ville (chaudière haut de gamme récente), électricité récente. Beaux volumes. Rare sur le marché! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3480 € et 4760 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.