Maison à vendre à Vaux-sur-Mer

VAUX SUR MER - MAISON FAMILIALE AUX PORTES DE L'OCÉAN -MOUSTACHE PROPRIÉTÉS a le plaisir de vous proposer cette belle maison d'architecte alliant élégance et convivialitéà 800m du bord de mer, et à 100m des commerces. Ses lignes franches, sublimées par une végétation luxuriante, ouvrent sur un intérieur où chaque pièce respire le confort et la sérénité. L' espace de vie, à l'atmosphère raffinée et chaleureuse, invite à la détente et à la tranquillité. À l’extérieur, la véranda, espace suppléméntaire ouvrant sur le jardin, les terrasses et le terrain paysagé offrent un prolongement naturel à cette harmonie intérieure à l'abri des regards en coeur de ville. Composition: 1er niveau: Une élégante entrée avec placards, un salon / séjour doté d'une cheminée, une salle à manger avec cuisine ouverte haut de gamme entièrement aménagée et équipée, une arrière-cuisine/buanderie, trois chambres, un bureau fonctionnel, un WC invités, une salle d'eau et WC. A l'étage: un palier, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec WC. En rez-de-jardin: Un appartement d'environ 47 m² comprenant: un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, deux chambres, et une salle d'eau avec WC. Annexes: Grand garage d'environ 36m², une véranda d'environ 25m2, un abri de jardin, une terrasse solarium de 45m². Équipements: Climatisation réversible, pompe à chaleur, volets roulants motorisés, portail motorisé. Une demeure famililale, aux beaux volumes pour une résidence principale ou secondaire à pied du bord de mer. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2580 € et 3560 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.