Appartement à vendre à Royan

ROYAN HYPER-CENTRE - SUPERBE APPARTEMENT ENTIEREMENT RÉNOVÉ À DEUX PAS DE LA PLAGE -MOUSTACHE PROPRIÉTÉS a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement haut-de-gamme d'environ 103m2, idéalement situé au 1er étage d'une petite résidence sans ascenseur, calme et sécurisée en coeur de ville, au pied des commerces, du marché central et de la plage de Royan. Fruit d'une rénovation de grande qualité et d'un agencement soigné, ce bien de standing offre modernité, confort et charme. Compositionune entrée, uen vaste pièce de vie d'environ 69m2 orné de corniches et moulures lumineuses donnant une ambiance feutrée et design, comprenant: un superbe salon/séjour baigné de lumiére ouvrant sur un balcon filant, une cuisine US aménagée et équipée haut de gamme sur-mesure, deux belles chambres, une salle d'eau contemporaine, une buanderie, WC indépendants. EquipementsBalcon privatif filant tout le long de l'appartement, Chauffage gaz de ville, DigicodePossibilité également d'acquérir un box pour garer sa voiture. Un bien de charme aux belles prestations idéalement situé en coeur de ville. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1680 € et 2320 € 2022, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 8 lots, charges annuelles: 1440 €. Surface loi Carrez: 103 m².