Appartement à vendre à Nîmes

Au 1er étage d'un immeuble HAUSMANIEN au coeur de Nimes, proches Arenes, Maison carré, jardin de la Fontaine un appartement d'une superfice de 84 m2. L'appartement s'ouvre sur une entrée qui dessert une cuisine aménagée très lumineuse, indépendante d'une superficie de 25 m2, un séjour avec cheminée en marbre, une chambre climatisée avec grand placard (chambre qui peut être facilement divisée en deux car très grande e possède déjà 2 fenêtres et 2 portes indépendantes, une salle de bains, un WC. Vous serez séduit par le cachet de l'ancien, rosace, moulure, cheminée en marbre, grandes fenêtres, tomettes, luminosité Chauffage au gaz - climatisation dans certaines pièces - ascenseur - cave BUS - TRAMWAY au pied de l'immeuble - Gare routière 10 mn à pied - Tout commercie à proximité dont la coupole des halles et les futurs Galeries Lafayette Raffraichissement à prévoir pour redonner tous le lustre à cet appartement Syndic bénévol - charges de copropriété de 60 € parmois - Foncier environ 900 € (pour 85 m2) informations sur risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques: SIRETCarte professionnelle N°Honoraires charge acquéreur Appelez moi: L. BIDEAU: 07 60 67 59 95 pour tout renseignement complémentaire ou visite Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 770 € et 1100 € 2023, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 84 m².