Maison à vendre à Reims

EN EXCLUSIVITÉ Maison T6 avec 4 chambres dont une chambre et salle de douche de plain-pied, jardin et terrasses Secteur calme à 10 min de boulingrin en tramway, proche de la nouvelle neoma school business Découvrez cette maison familiale de 120m2 (carrez 114 m²), sur un terrain de 245 m2, offrant le confort d’une vie de plain-pied, et alliant le charme de l’ancien rénové, confort et qualité de vie dans un environnement calme et recherché. Dès l’entrée, vous serez séduits par une atmosphère chaleureuse et des volumes agréables. Le salon-séjour spacieux et lumineux constitue un véritable lieu de vie convivial, sublimé par une très belle cheminée en pierre, apportant cachet et authenticité. La maison dispose de 4 chambres, dont une chambre de plain-pied avec sa salle d’eau privative et un accès direct à la terrasse, idéale pour une vie facilitée au quotidien ou pour recevoir en toute indépendance. À l’étage, vous retrouverez 3 chambres, offrant de beaux espaces Cette configuration est parfaite pour une famille, ou pour toute personne recherchant espace, confort et fonctionnalité dans un cadre de vie agréable. Caractéristiques: - Salon / séjour lumineux, idéal pour recevoir ou partager des moments en famille, avec une cheminée en pierre, véritable élément de charme - Cuisine fonctionnelle avec accès direct à la terrasse, parfaite pour prolonger les espaces de vie vers l’extérieur - 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d’eau et accès jardin - Salle de douche à l'étage pour plus de praticité - Jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours - Terrasses, offrant des espaces extérieurs de détente - 1 Parking clos Informations complémentaires: - Maison offrant une vie de plain-pied confortable - Charme d'une maison authentique et rénové - Environnement calme - Tramway T1 et T2 à 700 metre, facilitant les déplacements - Bus 22 à proximité - Maison mitoyenne uniquement d'un coté Bienvenue chez vous… Profiter d’un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités et des transports, idéal pour concilier vie de famille et praticité au quotidien. À découvrir sans tarder! Disponible du lundi au dimanche pour toute information. Honoraires à la charge du vendeur. Agence VEND & BIEN Reims - Epernay - Chalons en Champagne Veronique PLANCHE: 06 83 89 05 18 Bureau: 03 26 04 63 10 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2010 € et 2790 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.