Maison à vendre à Mareuil-le-Port

EXCLUSIVITÉ Maison de charme avec dépendances et terrain Mareuil-le-Port Vous rêvez de calme, d’espace et d’un cadre verdoyant? Découvrez cette authentique maison T5 de 118 m2, nichée dans un environnement paisible à Mareuil-le-Port, idéale pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire. La maison principale vous séduira par son ambiance chaleureuse et ses beaux volumes. Elle se compose: - D’une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon/séjour, - De 3 chambres à l’étage, avec possibilité d’aménager une 4ème selon vos besoins, - D'une salle de bain - De 2 toillettes - D’un intérieur fonctionnel et convivial, parfait pour accueillir famille et amis. - D’un jardin plat, arboré et intime idéal pour les moments de détente en plein air ou les jeux en famille. - D’un garage double - D’une cave La dépendance de 74 m2, indépendante, offre: - Une grande pièce de vie, - 2 chambres à l’étage - Une salle d’eau, Parfaite pour loger de la famille, recevoir ou développer un projet locatif. Un garage indépendant de 150 m2, anciennement utilisé à des fins professionnelles, offre un vaste espace de stockage ou un potentiel pour un atelier ou une activité artisanale. Une opportunité rare alliant charme de l’ancien, volumes généreux et nombreuses possibilités d’aménagement. À visiter sans tarder! Contactez-nous pour organiser une visite! VEND & BIEN Reims et Épernay Bureau: 03 26 55 08 42 M. IBRI: 07 88 44 08 55 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3440 € et 4710 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 118 m².