Maison à vendre à Breuil-sur-Vesle

En Exclusivité: Maison T5 contemporaine de plain-pied avec garage et jardin sur un terrain de 611 m2. Laissez-vous séduire par cette agréable maison de plain-pied située dans le charmant village de Breuil-sur-Vesle, offrant un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant à proximité de Reims et de toutes les commodités. Cette maison de 115 m2 habitables, lumineuse et parfaitement entretenue saura séduire les familles en quête d'espace et de bien-être. Son agencement fonctionnel, ses beaux volumes et ses prestations soignées offrent un cadre de vie chaleureux et convivial. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, elle ne nécessite aucun travaux: il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Atouts principaux: - 1 séjour lumineux de 28 m², véritable cœur de la maison, offrant un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. - 1 cuisine ouverte de 21 m², moderne, entièrement aménagée et équipée, avec son îlot central, parfaite pour partager des moments de convivialité au quotidien. - 3 chambres confortables, lumineuses et fonctionnelles, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. - 1 salle de bains moderne, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, offrant confort et praticité au quotidien. - 1 WC indépendant, pour davantage de confort. - 1 garage, permettant de stationner un véhicule tout en bénéficiant d'un espace de rangement supplémentaire. - 1 terrain clos de 611 m², offrant un agréable jardin facile d'entretien, parfait pour les repas en extérieur, les jeux des enfants ou les moments de détente. - 1 four à pizza traditionnel extérieur, idéal pour réunir famille et amis autour de repas en plein air, créant une ambiance chaleureuse et authentique. Breuil-sur-Vesle, un cadre de vie privilégié, Située à seulement quelques minutes de Jonchery-sur-Vesle et à environ 20 minutes de Reims, la commune de Breuil-sur-Vesle offre un environnement paisible recherché, entre campagne et proximité des grands axes. Un emplacement idéal: - À moins de 20 minutes de Reims. - Accès rapide à l'autoroute A4. - Gare à proximité permettant de rejoindre facilement Reims. - Environnement calme et familial. Des services à proximité: - Écoles et services scolaires. - Commerces de proximité. - Professionnels de santé. - Activités sportives et associatives. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison récente, parfaitement entretenue, offrant tout le confort d'une vie de plain-pied dans un environnement calme et recherché. Agence VEND & BIEN 215 Av. de Laon 51100 REIMS 18 Rue de Reims 51200 ÉPERNAY Manil: 06 59 49 70 60 Bureau: 03 26 04 63 10 Surface habitable: 115 m² Terrain: 611 m² Prix du bien: 278 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1530 € et 2100 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.