Maison à vendre à Brioux-sur-Boutonne

Centre bourg de Brioux, une charmante maison d'environ 168m2 sur plus de 11000m2 de terrain joliement arborée. Cette maison, batie avec des matériaux de qualité, offre de grands espaces à ses occupants, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un premier salon séjour, d'un autre grand séjour très lumineux de 37m2 avec une mezzanine pouvant faire office de bureau et/ou de bibliothèque, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'une chaufferie. Elle comprend également un grand garage en sous sol ainsi qu'un hangar indépendant. Cette propriété, en bon état d'entretien, pourrait parfaitement convenir à un artisan ou à toute personne ayant un projet nécessitant de l'espace. A noter que (si souhaité) le terrain peut être vendu divisé et le prix de vente diminué (en fonction de la surface détachée). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3440 € et 4710 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.