Maison à vendre à Brioux-sur-Boutonne

Gros potentiel pour cette maison à rénover avec de grandes dépendances, située en plein centre bourg de Brioux (mais au calme et sans vis à vis), à seulement 250m de l'école. Cette propriété se compose d'une longère idéalement exposée (Sud-Ouest) d'environ 140m2 habitables avec 3 chambres (potentiellement 4 ou 5). Salle d'eau et WC au RDC et à l'étage. Charmante véranda avec cheminée. Volets roulants électrique pour les fenetres du RDC. Les dépendances, d'une surface importante, peuvent permettre la réalisation de projets multiples (gites, chambres d'hötes, atelier etc.. . ). Le terrain, entièrement clos, est d'une surface de 565m2. Chauffage au fuel. Forage avec pompe. Racordée au tout à l'égout. Possibilité d'acquérir en sus une parcelle de jardin de 3000m2 située à 300m. Beau produit à visiter rapidement. Honoraires réduits. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6050 € et 8240 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G.