Maison à vendre à Brioux-sur-Boutonne

Coup de coeur! Rare, située en centre bourg de Brioux, à deux pas des commerces et des commodités, magnifique demeure en pierres apparentes de 188m2 en parfait état, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et décorée avec gout. Cette maison se compose au RDC: cuisine ouverte sur salon séjour, buanderie, salle d'eau WC, chambre ou bureau avec entrée indépendante; Au 1er étage, vous trouverez: 3 chambres dont une avec un dressing, WC, Salle d'eau; Au second étage, vous découvrirez une grande pièce pouvant faire office de salle de jeux ou de salle de détente, ainsi qu'une 5ème chambre. Garage attenant avec possibilité d'aménager aisément l'étage pour en faire un logement indépendant. La parcelle sur laquelle est édifiée la maison ne fait que 334m2 mais un autre terrain de 974m2 bordé par un cours d'eau. se situe juste en face la maison. Chauffage par géothermie avec plancher chauffant. Bonne isolation. Tout à l'égout. Maison parfaitement entretenue. Aucun frais à envisager. A visiter sans tarder.. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1480 € et 2050 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.