Maison à vendre à Marcillé

Au calme, à 8km au Sud de Melle, charmante maison en pierres apparentes entièrement rénovée avec piscine et joli parc arboré. RDC: Cuisine ouverte sur salle à manger, salon/séjour, arrière cuisine buanderie, WC, atelier / garage avec porte motorisé. A l'étage, une chambre (16m2), une 2nde chambre avec dressing et balcon dominant la campagne (26m2), une salle d'eau avec WC, 2 pièces mansardées récemment créées pouvant faire office de chambre, salle de sport, bureau etc.. . Cave, petites dépendances. Chauffage par poële à granulés et radiateur électrique à inertie. Couverture refaite en 2024. Assainissement individuel conforme. Huisseries double vitrage PVC. Préau avec cuisine d'été permettant de profiter pleinement de la piscine (profondeur de 0.80m). Exposition Sud. Produit rare en excellent état; à visiter rapidement! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2290 € et 3150 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.