Maison à vendre à Mâcon

Située à Mâcon, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des services, cette maison individuelle à vendre a été construite en 1962 et agrandie en 1977. Elle a été parfaitement entretenue au fil des années et constitue une belle opportunité pour un projet familial ou un investissement immobilier. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant une cuisine d’été, pouvant être facilement aménagée en chambre supplémentaire ou en espace indépendant, d’un espace douche avec WC, d’une buanderie, ainsi que de deux grands garages, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de stationnement. À l’étage, un vaste dégagement mène à un séjour lumineux, ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée, ainsi que trois chambres avec parquet massif, une salle d’eau et un WC indépendant. Cette maison saine et très lumineuse présente un beau potentiel d’aménagement et de rénovation, avec des travaux de modernisation à prévoir, permettant de valoriser pleinement ses volumes et son emplacement. Implantée sur un terrain de 512 m², la propriété dispose d’un agréable espace cour et jardin, idéal pour profiter d’un extérieur au calme, dans un environnement résidentiel apprécié de Mâcon. Une maison à visiter rapidement pour apprécier son potentiel. NOUVEAU DPE: Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés: entre 3170 euros et 4340 euros. Année de référence 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 3755 €.