Appartement à vendre à Mâcon

Au cœur de Mâcon, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant appartement T3 situé au 1er étage (sans ascenseur) d’une petite copropriété de seulement 4 lots. D’une surface de 77 m², ce bien en très bon état se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse d’environ 30 m², avec cuisine ouverte aménagée et salon chaleureux agrémenté d’une cheminée, le tout donnant accès à un balcon. Un dégagement dessert un cellier, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que deux chambres spacieuses de 15 m² et 17 m². Vous serez séduit par son emplacement privilégié, sa luminosité et son excellent état général. Chauffage individuel électrique. Faibles charges de copropriété: seulement 32 € par mois. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité! DPE NOUVELLE VERSION: Montant théorique de la consommation d'énergie annuelle pour les usages recensés: entre 1260 et 1750 euros. Année de référence: 2023. Bien soumis au régime de la copropriété comprenant 4 lots. Charges de copropriété mensuelles de 32 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires à charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1260 € et 1750 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.