Appartement à vendre à Ciboure

SC IMMOBILIER vous propose de découvrir dans le quartier prisé et vivant d’Urdazuri, à quelques minutes à pied seulement du centre-ville, des Halles, de la plage, des écoles et de la gare, ce superbe appartement traversant, en duplex, de 63,12 m² Carrez (80,19 m² au sol) exposé SUD, situé au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété parfaitement entretenue. Rénové avec soin et offrant de belles prestations, il se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux exposé plein sud avec accès à un large balcon équipé d’un store électrique avec un aperçu sur la Rhune, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée. À l'étage deux grandes chambres, chacune avec balcon, une salle de bains avec baignoire et sèche-serviettes et un WC indépendant. Des atouts supplémentaires grâce à une hauteur sous plafond permettant l’aménagement d’une mezzanine, des menuiseries aluminium double vitrage, des volets roulants électriques et des radiateurs récents. La résidence est calme et dispose d'un local à vélos, de stationnement au pied de la résidence et commodités immédiates à pied (boulangerie, pharmacie, supermarché, cafés…). Ici, tout se fait à pied ou à vélo: école, plage, commerces, gare… Une vie simple, fluide et confortable au cœur de Saint-Jean-de-Luz, sans compromis. L'appartement est vendu totalement meublé et équipé! Une visite s'impose sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 940 € et 1320 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.