Maison à vendre à Labatmale

Située à Labatmale, à 5 minutes en voiture de Pontacq, 15 minutes de Lourdes, 20 minutes de Nay et 30 minutes de Tarbes et Pau, dans un environnement très agréable, venez découvrir cette belle maison de plain-pied de 145 m² habitables, construite en 2002 et parfaitement entretenue, sans aucun travaux à prévoir. Pour les amoureux de nature et de randonnée à pied ou VTT, le chemin Henry IV reliant Pau à Lourdes est à quelques minutes seulement, vous promettant de belles balades en forêt. Édifiée sur un terrain de 1 177 m², cette maison en très bon état offre de beaux volumes ainsi qu’un cadre de vie confortable. La maison inspire quiétude et sérénité. Dès l’entrée, vous découvrirez un spacieux séjour avec salle à manger, ouvert et lumineux, bénéficiant d’un accès direct vers l’extérieur et la terrasse. La cuisine, ouverte sur la pièce de vie, est entièrement équipée et aménagée, créant un espace convivial et fonctionnel. La maison dispose également d’une buanderie, de trois chambres dont une belle suite parentale avec dressing et salle de bain, d’un bureau, d’un WC séparé et d'une deuxième salle de bain avec douche et baignoire. Une superbe cave à vin vient compléter les espaces intérieurs. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain arboré, d’une belle terrasse propice aux moments de détente au bord de la piscineUn garage fermé, un atelier et un pool house complètent l'ensemble. Une maison lumineuse, fonctionnelle et en très bon état, offrant de belles prestations et des espaces généreux, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1623 € et 2195 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 145 m².