Maison à vendre à Gan

SC Immobilier vous invite à découvrir ce magnifique manoir des années 1930, situé à 20 minutes du centre ville de Pau, face à la majestueuse chaîne des Pyrénées et du Pic du Midi d'Ossau. Cette demeure de caractère propose environ 1 000 m² et s’accompagne de plusieurs dépendances occupées jadis par le personnel. Le manoir en très bon état et régulièrement entretenu se compose de nombreuses pièces de vie spacieuses et lumineuses. Il dispose au total de seize chambres, d’une dizaine de salles d’eau, de deux cuisines ainsi que de deux vastes salons aux volumes généreux. On trouve également un sous sol intégral apportant de nombreux espaces de stockage et de rangement supplémentaires. À l’extérieur, une magnifique terrasse permet de profiter pleinement du cadre exceptionnel, du parc arboré et de son jardin à la Française, de la vue imprenable sur les Pyrénées. Ce lieu unique allie charme, élégance et authenticité dans un environnement calme et privilégié. Chargé d'une riche histoire, ce bien d’exception séduit par la qualité remarquable de ses matériaux, notamment ses magnifiques parquets en chêne façon Versailles présents dans l’ensemble des pièces, ses vitraux Mauméjean. Ce domaine unique offre un fort potentiel pour le développement d’une activité professionnelle, telle qu’une activité équestre, l’organisation de mariages, d’événements privés, de réceptions, de chambres d’hôtes ou encore d’hôtellerie de charme. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 18955 € et 25645 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.