Appartement à vendre à Toulouse

Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente (2013), sécurisée et bien entretenue, ce charmant T2 d’environ 42 m² saura vous séduire par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, offrant un espace convivial et lumineux grâce à son exposition sud. L’appartement dispose également d’une chambre avec placard, d’une salle de bain avec WC, ainsi que de nombreux rangements. Vous profiterez d’une terrasse d’environ 10 m² sans vis-à-vis. Les prestations de ce bien: Double vitrageVolets roulants électriquesChauffage individuel gazRésidence sécuriséePlacardsUne place de parking en sous-sol complète ce bien. Emplacement recherché: À proximité immédiate de la rocade, des transports en commun (ligne de bus) et de nombreux commerces (superrette, sporting village, parc pour enfants). Un bien idéal pour un investissement locatif ou un premier achat! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 260 € et 400 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 224 lots, charges annuelles: 1073 €. Surface loi Carrez: 42.48 m².