Maison à vendre à Milhars

Au coeur de l 'occitanie, en pays de Vaour, à la lisière de la forêt de la Grésigne, maison en pierre adossée aux anciennes portes du "vieux village". Une vue dominant les collines avoisinantes. Une première partie habitable de plain pied composée d'une grande cuisine aménagée, une salle à manger, un salon donnant sur une terrasse ouverte, une chambre avec salle d'eau, un toilette séparé, une chaufferie. A l'étage deux chambres dont une avec sa salle d'eau et son WC. Les combles à plus de 4 m sur deux volumes peuvent encore accuellir plusieurs pièces. Du 1er niveau un accés extérieur indépendant avec un volume "Brut" d'environ 40m²(cheminée) et sortie sur terrasse peut être rénové en un 2 pièces. Plus de 250m² au total. Un garage, une cave et remise sous la maison et facilement accesible. Un jardin de 50m ² à quelques pas. Assainissement collectif. A 10 minutes de Cordes sur ciel, St Antonin noble val et Vaour, 30 mn de Gaillac, Albi, à 1h10 en voiture ou en train depis la gare de Lexossituée à 3km Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2650 € et 3640 € 0000, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 109.04 m².