Appartement à vendre à Toulouse

Au cœur du quartier Jeanne d’Arc, en plein centre-ville de Toulouse, découvrez ce spacieux appartement T3 de 80m² bénéficiant d’un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports, de la gare Matabiau et des lignes de métro. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et bien entretenue, ce bien traversant séduit par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle. L’appartement se compose d’une entrée, d’un vaste séjour de 28m² ouvrant sur un agréable balcon avec vue dégagée sur les façades toulousaines, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés. Les deux chambres (11.40m² et 12.63m²), dotées de parquet, sont quant à elles situées côté cour, offrant un environnement plus calme en plein hypercentre. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien de caractère. Un cellier situé en sous-sol complète l’ensemble. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1280 € et 1790 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 79.68 m².