Appartement à vendre à Toulouse

Venez découvrir ce superbe T3 de 55 m² avec parking sécurisé à SAINT-SIMON. Situé au cœur d’un quartier très recherché, cet appartement vous séduira par son confort moderne et sa belle luminosité. Niché au second et dernier étage d'une petite copropriété calme et sécurisée, il offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité immédiate de toutes les commodités. Composition: Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour lumineux et chaleureux avec une cuisine ouverte et équipée, s’ouvrant sur un balcon de 5,5 m², sans vis-à-vis direct. L’espace nuit propose deux chambres spacieuses, toutes deux équipées de placards de rangement, offrant une vue sur l’intérieur arboré de la copropriété. Une salle de bains moderne ainsi que des WC séparés viennent compléter ce bien. Les atouts de ce bien Appartement au dernier étage d'une petite copropriété- Une place de parking sécurisée- Copropriété arborée, calme et très bien entretenue- Environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports, parcs et espaces vertsVendu libre, ce bien rare sur le secteur allie fonctionnalité, sérénité et qualité de vie. Une opportunité à ne pas manquer, à découvrir sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 560 € et 810 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 54.94 m².