Terrain à vendre à Sciez

OPPORTUNITÉ RARE À SCIEZ - ENTRE LAC ET NATUREHOMEY vous présente ce terrain constructible de 586m² situé dans le paisible hameau de Chavannex à Sciez, l'une des communes les plus prisées du Chablais. À quelques minutes des rives du Lac Léman, à 15 minutes de la frontière suisse et à 30 minutes de Genève, ce terrain offre un cadre de vie exceptionnel pour construire votre maison de rêve. LES CARACTÉRISTIQUES DU TERRAIN: Surface: 586m²Zone constructible: idéal pour maison individuelle sur mesureTerrain non viabilisé - réseaux en bordure de parcelle (eau, électricité, tout-à-l'égout)Raccordements facilités: démarches simplifiées et coût maîtriséExposition idéale pour un projet lumineuxLOCALISATION PREMIUM - SCIEZ, CHABLAIS: Hameau calme et verdoyant de ChavannexQuelques minutes des rives du Lac Léman15 minutes de la frontière suisse30 minutes de GenèveProximité Thonon-les-Bains (commerces, services, hôpital)10 minutes de la gare de Bons-en-Chablais (liaison Annemasse-Genève)Écoles, commerces et axes routiers accessibles rapidementSCIEZ - UNE ADRESSE D'EXCEPTION: Sciez est l'une des communes les plus recherchées du Chablais, reconnue pour sa qualité de vie exceptionnelle entre lac et montagne. Un marché immobilier sous tension permanente où les terrains constructibles de cette superficie sont extrêmement rares. Choisir Sciez, c'est investir dans un secteur à forte valeur patrimoniale, à mi-chemin entre la sérénité de la campagne savoyarde et le dynamisme du bassin genevois. VOTRE PROJET SUR MESURE: Que vous souhaitiez construire votre résidence principale, une maison secondaire ou réaliser un investissement patrimonial, ce terrain vous offre toute la liberté pour concevoir le projet qui vous ressemble. Villa contemporaine, chalet savoyard, maison familiale avec jardin: les possibilités sont multiples dans ce cadre idyllique. POURQUOI CE TERRAIN EST UNE OPPORTUNITÉ RARE: Secteur Sciez/Chablais: demande structurellement supérieure à l'offreTerrain de 586m²: superficie généreuse dans un secteur où les biens sont raresRéseaux en bordure: raccordement facilité et économiqueProximité lac Léman: valeur patrimoniale préservée et croissante30 minutes Genève: accessibilité frontalière premiumDossier complet disponible sur demande. Visite du terrain organisée rapidement sur rendez-vous. HOMEY - On s'occupe de votre bien comme si c'était le nôtre. DPE ANCIENNE VERSION.