Villa à vendre à Villegly

Villa contemporaine de 4 chambres avec piscine et garage à **Villegly **(11600), alliant architecture contemporaine, confort moderne et prestations de standing à deux pas de carcassonne.
À seulement quelques minutes de Carcassonne, au cœur du charmant village de Villegly (11600), découvrez cette magnifique villa contemporaine de 155 m² habitables, offrant des prestations haut de gamme, de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.

Édifiée sur une parcelle de 740 m², cette propriété séduira les amateurs de confort et de modernité. Dès l'entrée, vous serez immédiatement conquis par une superbe pièce de vie de près de 70 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées qui s'ouvrent directement sur la terrasse et l'espace piscine. La cuisine, entièrement équipée et contemporaine, s'intègre parfaitement à cet espace convivial.

L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une magnifique suite parentale de 21 m² avec son dressing aménagé et sa salle de bains privative équipée d'une douche à l'italienne ainsi que d'une baignoire balnéo Jacuzzi. Les trois autres chambres proposent des surfaces confortables de 12 m², 11 m² et 9,60 m², idéales pour une famille.

Une salle de bains indépendante, deux WC,un dégagement spacieux ainsi qu'une buanderie de 6 m² viennent compléter les espaces intérieurs.

Le garage de 15 m², entièrement aménagé, peut facilement être utilisé comme chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace professionnel selon vos besoins.

À l'extérieur, les prestations sont tout aussi séduisantes. La grande terrasse en travertin prolonge naturellement la maison vers une élégante piscine au chlore de 7 x 3,60 mètres, entièrement entourée de travertin.

Vous profiterez également d'une superbe cuisine d'été aménagée, accompagnée d'un pool house indépendant d'environ 20 m², pouvant facilement être transformé en studio indépendant pour accueillir famille, amis ou développer une activité locative.

Cette villa bénéficie de prestations de qualité:

Pompe à chaleur gainable avec système Air Zone.

Double vitrage.

Volets roulants électriques.

Sols en travertin dans toute la maison.

Terrasse en travertin.

Plages de piscine en travertin.

Cuisine d'été en travertin.

Très belle luminosité grâce aux larges ouvertures.

À l'avant de la maison, un vaste espace de stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules ainsi qu'un camping-car ou une caravane.

Les surfaces
Pièce de vie avec cuisine ouverte: 70 m²

Suite parentale: 21 m²

Chambre: 12 m²

Chambre: 11 m²

Chambre: 9,60 m²

Garage aménagé: 15 m²

Buanderie: 6 m²

Salle de bains: 5 m²

Dégagement: 9,40 m²

WC: 2,50 m²

WC: 1,70 m²

Surface habitable: 155 m²

Terrain: 740 m²

Cette villa est une opportunité rare sur le secteur de Villegly, alliant architecture contemporaine, confort moderne et prestations de standing. Un bien clé en main où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle.

Une visite suffira pour tomber sous le charme de cette superbe propriété.

Photos retravaillé avec ia.