Appartement à vendre à Toulouse

En exclusivité! Venez découvrir ce bel appartement T3 de 68 m², situé au 1er étage d'une résidence récente, calme et sécurisée, au cœur du quartier recherché de Croix-Daurade. L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement desservant une salle de bains avec WC ainsi qu'une première grande chambre. Vous découvrirez ensuite un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte, complété par un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse d'environ 13 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Une seconde chambre avec placard intégré vient compléter l'espace nuit. Une place de parking double privative en sous-sol complète ce bien. À proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et des principaux axes routiers, cet appartement réunit tous les critères pour une résidence principale confortable. Une visite s'impose! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 540 € et 770 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 61 lots, charges annuelles: 1440 €. Surface loi Carrez: 68 m².