Appartement à vendre à Toulouse

En exclusivité! Venez découvrir ce magnifique appartement T4 de 80 m² situé au 2ᵉ étage d’une résidence récente, calme et sécurisée, au cœur du secteur de Montaudran Halle de la Machine. L’appartement se compose d’une entrée avec rangements et WC indépendants, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte d’environ 30 m², prolongée par une exceptionnelle terrasse d’environ 41 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L’espace nuit, bien séparé du coin jour, est desservi par un dégagement menant à une salle de bains et à trois grandes chambres, dont deux avec placards intégrés. Deux places de parking privatives en sous-sol complètent ce bien. Appartement en parfait état, lumineux et parfaitement fonctionnel: il ne manque plus que son futur propriétaire. Une visite s’impose rapidement! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1290 € et 1820 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété, charges annuelles: 2676 €. Surface loi Carrez: 80 m².