Appartement à vendre à Toulouse

En exclusivité! Découvrez ce bel appartement T4 de 74 m² situé au 2ᵉ étage d’une résidence récente, calme et sécurisée, dans le quartier des Trois Cocus. L’appartement s’ouvre sur une entrée desservant une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une spacieuse terrasse de 18 m² exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées. L’espace nuit, parfaitement séparé du séjour, comprend trois chambres, dont une avec accès direct à la terrasse et une autre équipée de rangements, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant. Deux places de parking privatives en sous-sol complètent ce bien. En excellent état général, cet appartement ne nécessite aucun travaux et conviendra aussi bien à une famille qu’à des acquéreurs à la recherche d’un investissement locatif de qualité. Une belle opportunité à découvrir rapidement! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 650 € et 940 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 127 lots, charges annuelles: 3792 €. Surface loi Carrez: 74 m².