Villa à vendre à Artigues-près-Bordeaux

Grande Propriété Polyvalente à Artigues-près-Bordeaux

Superbe opportunité! Découvrez cette vaste et singulière demeure de 262 m² érigée sur une parcelle d'environ 600 m² dans un quartier à proximité de toutes commodités à pied (boulangerie, commerces, écoles, médecins, salle de sport, etc) à Artigues-près-Bordeaux.

Répartie sur deux niveaux, cette maison offre une flexibilité exceptionnelle et peut aisément s'adapter à divers projets:

Une spacieuse résidence principale pour une grande famille.

L'alliance idéale d'un domicile et d'un espace dédié à une profession libérale ou une activité indépendante.

La possibilité de créer deux habitations distinctes grâce à ses deux entrées séparées.

L'intérieur est baigné de lumière naturelle et se distingue par ses volumes généreux!

Au rez-de-chaussée, vous trouverez:

Un vaste salon de 35 m² éclairé par une grande baie vitrée.

Une salle de jeux/loisirs de 30 m² s'ouvrant directement sur le jardin, sans aucun vis-à-vis et bénéficiant d'une exposition Ouest.

Deux chambres de belles tailles (11 m² et 12 m²).

Une salle d'eau avec toilettes.

Un espace buanderie/chaufferie.

L'étage propose:

Une grande cuisine entièrement aménagée et équipée de 20 m².

Un immense séjour de 50 m² donnant accès à une grande terrasse exposée plein Sud, parfaite pour les réceptions et les moments conviviaux.

Le coin nuit comprenant trois chambres (deux de 14,5 m² et une de 16 m²).

Une salle de bain.

Un WC indépendant.

Les prestations incluent le double vitrage, un système de domotique, la connexion à la fibre optique et un chauffage alimenté par le gaz de ville.