Maison à vendre à Balma

BALMA Une adresse rare, un cadre de vie privilégié. Certaines maisons séduisent par leurs prestations. D'autres par leur emplacement. Ici, c'est avant tout l'environnement qui fait toute la différence. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Balma, à quelques pas du parc de Lagarde, du marché, des écoles, du collège, des commerces et de la mairie, cette maison offre un art de vivre devenu rare: celui de tout faire à pied, dans un environnement résidentiel particulièrement calme. Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 659 m², piscinable, au calme absolu et à l'abri des regards, elle développe de beaux volumes répartis sur deux niveaux. Son vaste séjour avec cheminée, ouvert sur une agréable terrasse, son jardin agrémenté d'un puits, ses nombreux espaces annexes et ses deux garages en font une maison familiale offrant un fort potentiel. Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique permettront de révéler pleinement son caractère et d'en faire un lieu de vie à votre image. Parce qu'une cuisine se remplace, qu'une isolation se modernise… mais qu'un emplacement d'une telle qualité ne s'achète que rarement. L'un des emplacements les plus recherchés de Balma. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3320 € et 4540 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 154 m².