Appartement à vendre à Toulouse

En exclusivité! DERNIER ÉTAGE! Venez découvrir ce bel appartement T4 en duplex de 86 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence récente, calme et sécurisée, dans le secteur des Trois Cocus. Au premier niveau, l'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste séjour lumineux d'environ 30 m², avec accès direct à une agréable terrasse de 7 m² sans vis-à-vis. Vous y trouverez également une cuisine semi-équipée d'environ 9 m². À l'étage, l'espace nuit, parfaitement séparé, comprend un dégagement desservant un WC indépendant, une salle de bains ainsi que trois grandes chambres. Deux d'entre elles bénéficient d'un accès à une seconde terrasse intimiste d'environ 8 m², également sans vis-à-vis. Deux places de parking privatives en sous-sol complètent ce bien. À proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille. Une visite s'impose! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Bien en copropriété, charges annuelles: 1716 €. Surface loi Carrez: 86 m².