Appartement à vendre à Toulouse

Nouveauté! Venez découvrir en exclusivité ce bel appartement T3 de 61 m², situé au 3ᵉ étage d'une résidence récente, calme et sécurisée, dans le secteur recherché de Casselardit. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel. L'espace nuit, bien séparé, comprend un dégagement desservant un WC indépendant, une salle de bains ainsi que deux belles chambres avec placards intégrés. L'espace de vie, lumineux et convivial, se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une terrasse d'environ 8 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. À proximité des commerces, des transports en commun, des écoles, du tramway et des principaux axes routiers, cet appartement réunit tous les atouts pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Une visite s'impose! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 580 € et 840 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 44 lots, charges annuelles: 1536 €. Surface loi Carrez: 61 m².