Appartement à vendre à Toulouse

En exclusivité! Venez découvrir ce bel appartement T3 de 65 m² en rez-de-jardin, situé au sein d'une résidence récente, calme et sécurisée, dans le quartier de Lalande. L'appartement se compose d'une entrée avec placard ouvrant sur un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte d'environ 30 m². Cet agréable espace de vie donne accès à une terrasse d'environ 12 m², prolongée par un jardin privatif et exclusif de 105 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit, parfaitement séparé du coin jour, comprend un dégagement desservant un WC indépendant, une salle de bains, un cellier ainsi que deux grandes chambres avec placards intégrés, offrant de nombreux rangements. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. À proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, cet appartement offre un cadre de vie agréable et constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Une visite s'impose! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 820 € et 1150 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 131 lots, charges annuelles: 1404 €. Surface loi Carrez: 65 m².