Appartement à vendre à Toulouse

Nouveauté! Venez découvrir ce bel appartement T2 de 40 m² en rez-de-jardin, situé au sein d'une résidence récente, calme et sécurisée, dans le quartier de Lalande. L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement desservant une salle de bains avec WC, un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse d'environ 10 m², prolongée par un jardin privatif et exclusif d'environ 38 m², idéal pour profiter des beaux jours. Une chambre avec placard complète l'espace nuit. Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien. À proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et des principaux axes routiers, cet appartement constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Une visite s'impose! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 410 € et 620 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 57 lots, charges annuelles: 1248 €. Surface loi Carrez: 40 m².