Appartement à vendre à Labège

Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, venez découvrir ce bel appartement T4 de 93 m², entièrement rénové, au sein du recherché Domaine de Labège. À proximité immédiate du centre du village, de ses commerces et commodités, et à de Labège Innopole et à quelques minutes de la future ligne C du métro, vous profitez ici d'un emplacement idéal, à la fois pratique au quotidien et particulièrement agréable à vivre. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence fermée et sécurisée, l'appartement bénéficie surtout d'un environnement rare: aucun vis-à-vis, beaucoup de calme et une terrasse ouverte directement sur les espaces verts de la copropriété. Entièrement rénové avec goût, il développe 93 m² et offre de beaux volumes. L'entrée dessert un séjour de 36 m², véritable pièce centrale de l'appartement, prolongé par une terrasse de 8 m² exposée Ouest. Un portillon permet d'accéder directement aux jardins de la résidence, offrant un vrai confort au quotidien et une agréable sensation de vivre davantage en maison qu'en appartement. La cuisine indépendante, récemment rénovée, est entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, l'appartement dispose de 3 chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une distribution idéale pour une famille, mais également pour ceux qui recherchent un logement confortable et entièrement de plain-pied. Le Domaine de Labège offre un cadre de vie particulièrement agréable avec piscine, terrain de tennis et grands espaces verts, le tout au sein d'une copropriété sécurisée et majoritairement occupée par ses propriétaires. Une place de stationnement aérienne, à l'intérieur de la résidence, complète l'ensemble. Un appartement clé en main réunissant les avantages du rez-de-chaussée, le calme, l'absence de vis-à-vis et un environnement verdoyant, avec le confort et les prestations d'une belle copropriété à proximité immédiate de toutes les commodités. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1210 € et 1670 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 93 m².