Maison à vendre à Bassillac et Auberoche

Maison 4 pièces de 132 m² située sur la commune de Bassillac et Auberoche, dans un environnement calme et agréable, à seulement 20 minutes du centre-ville de Périgueux et à 10 minutes des commodités ainsi que de l’accès à l’autoroute A89, permettant de rejoindre facilement Bordeaux et Brive. Édifiée sur deux niveaux et habitable de plain-pied, cette maison se compose d’une entrée ouvrant sur un rez-de-jardin où vous découvrirez un séjour avec cheminée faisant office de salon-salle à manger d’environ 35 m², ainsi qu’une cuisine indépendante de 10 m². Cet agencement offre la possibilité de créer une grande pièce de vie d’environ 45 m² en ouvrant les espaces. Le même niveau dessert également deux chambres d’environ 10 m² chacune, une salle de bain ainsi que deux WC. En rez-de-chaussée, le bien dispose d’une seconde cuisine, d’une troisième chambre avec dressing, ainsi que d’un espace de stockage, offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires selon vos besoins. L’ensemble est implanté sur un terrain de 2 510 m², idéal pour profiter d’un extérieur spacieux dans un cadre paisible. Cette maison pleine de charme est en bon état général et bénéficie d’un assainissement individuel conforme, ce qui en fait un bien prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2388 € et 3232 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.