Appartement à vendre à Périgueux

Appartement loué, Situé en Hyper-centre, Secteur Sauvegardé de la ville de Périgueux, Rez-de-chaussée avec stationnement à proximité, Appartement T2 bis de 46,25m² comprenant salon avec coin cuisine, une chambre, un bureau, salle de bains et toilettes. Double vitrage, Chauffage et eau chaude électriques récents. Fibre optique, Cave commune. Bien loué en location nue depuis 2019 sans augmentation pour un loyer de 414€ + 20€ de charges.  Entrée1,43Salon cuisine17,61Chambre9,71Bureau7,79Salle de bains3,55Toilettes1,26Couloir4,31Placard0,59  Surface hab46,25 Possibilité d'achat de l'immeuble complet comprenant 4 lots, renseignements sur demande.  Copropriété en cours de création, Taxe foncière estimée à 1.000€ /an soit 84€/mois, Charges de copropriété estimées à 37,49€/mois (eau, électricité et entretien des communs), Frais de syndic (si professionnel) estimés à 25€/mois. Lot de copropriété n°1 pour 233/1.000e du sol et des parties communes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GéorisquesBien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots:  4Charges prévisionnelles annuelles:  449,88€Procédure en cours:  non Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1020 € et 1420 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.