Maison à vendre à Gabillou

Voici votre texte corrigé avec une orthographe et une syntaxe plus professionnelles, tout en gardant le style commercial et le charme du descriptif: Si vous recherchez en Périgord Noir un havre de paix, la tranquillité d’un lieu inspirant, un écrin de nature et une demeure authentique chargée d’histoire, alors ce bien est fait pour vous. Pierimmo vous invite à découvrir cette demeure bourgeoise du XVIIIe siècle, nichée au sommet de son vallon et bénéficiant d’une vue panoramique. Ce village pittoresque de moins de 100 habitants se situe à seulement 15 minutes de Thenon, où vous trouverez toutes les commodités et services. La propriété est sublimée par des fenêtres à croisées à la française de style corpus (certainement issues ou inspirées de vestiges de châteaux environnants), une magnifique arche d’entrée, de beaux parquets anciens ainsi qu’un spacieux escalier. Elle se compose: en rez-de-chaussée, d’un sas d’entrée desservant une cave et une chaufferie; au premier étage, d’une cuisine, d’une salle de bain avec toilettes et d’une pièce de vie; au second étage, de deux chambres dont une avec toilettes, d’un grand couloir avec dressing ainsi que d’un accès aux combles. À l’extérieur, vous trouverez une cour fermée pouvant accueillir deux à trois véhicules, avec un accès à un parc clos en forme de L entourant la bâtisse. Cette propriété de caractère est de très bonne facture. La couverture ainsi que les gouttières ont été entièrement refaites, lui assurant une belle pérennité. Des travaux de second œuvre et d’agencement sont à prévoir si vous souhaitez augmenter le nombre de chambres. Une visite s’impose! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2680 € et 3680 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.