Appartement à vendre à Villeurbanne

À VENDRE AGREABLE APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 69,94 m² VILLEURBANNE Découvrez cet appartement traversant de 4 pièces, situé dans une petite copropriété de seulement 20 lots, offrant calme et luminosité. En excellent état général, ce bien est idéalement situé à 500 mètres de l’arrêt de tram T3 Bel Air - Les Brosses et à proximité immédiate des commodités et des lignes de bus C17 et C14.     Un intérieur chaleureux et fonctionnel L’appartement se compose de:   - Une spacieuse pièce de vie de 26,01 m², intégrant un séjour convivial et une cuisine entièrement meublée et équipée, le tout ouvrant sur un balcon avec vue dégagée et sans vis-à-vis. - Un espace nuit comprenant trois belles chambres de 10 à 12 m², idéales pour accueillir une famille ou un espace de télétravail. - Une grande salle de bains avec douche, coin buanderie et des toilettes séparées. Confort et prestations de qualité - Double vitrage avec volets roulants électriques - Climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison - Système d’alarme pour une sécurité renforcée Espaces annexes et stationnement Ce bien comprend également: - Une grande cave de 8,5 m², parfaite pour le rangement. - Un stationnement sécurisé au pied de l’immeuble.     Prix de vente: 165 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Ce bien saura séduire les familles, les jeunes actifs ou les investisseurs en quête d’un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé.     Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Cyril SILVY (agent commercial) au 006.86. 61.17. 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1310 € et 1830 € 2023, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 69.94 m².