Appartement à vendre à Tassin-la-Demi-Lune

TASSIN CENTRE - DANS UN PETIT IMMEUBLE DE 1900 - APPARTEMENT T3 LUMINEUX DE 70,05 M² CARREZ TRAVERSANT S/E ET N/O SANS VIS-A-VIS Au sein d'un petit immeuble de deux étages, posez vos valises dans ce superbe appartement en excellent état composé: d'une entrée avec placard de rangement et de toilettes séparées, d'une grande pièce principale traversante réunissant au S/E une cuisine ouverte équipée avec de nombreux rangements (four, hotte par extraction et plaque de cuisson au Gaz de la marque SMEG), puis au N/O un salon-séjour avec deux fenêtres pour une belle entrée de lumière. La pièce principale a beaucoup de charme grâce à ses pierres apparentes, sa cheminée, la hauteur sous plafond de 3,10 mètres, etc.. . On accède à un espace nuit séparé, avec deux grandes chambres de 12 et 15 m² bénéficiant chacune de placards muraux et d'une cheminée, ainsi qu'une salle de bains avec une baignoire. Pour compléter l'appartement, une jolie cave en sous-sol, de près de 14 m² est aménagée avec des rayonnages. Appartement avec beaucoup de charme, en excellent état avec de jolis matériaux (opus romain au sol dans la pièce principale, parquet chêne dans les chambres), une décoration moderne mettant en valeur les atouts de l'ancien: pierres apparentes, cheminées, etc.. . Son prix de vente est de 275.000€ pour appartement et cave - Pour décourvir cet appartement, très bien placé au coeur de Tassin, à deux pas de l'Horloge et de la Gare Tassin-Ecully, contactez directement Julie SILVY (Agent commercial EI - RSAC) au 06.08. 57.87. 26 Informations complémentaires: Charges de copropriété: 105€ / mois comprenant eau froide, entretien, syndic, assurances, etc.. . Taxe foncière: 609€ - BUS à proximité immédiate: C21, C203.. . Facilités de stationnement dans la rue et alentours (non payants). L'appartement bénéficie d'un emplacement de choix à quelques pas de l'Horloge et de la Gare, avec tous ses bus, ses commerces, ses voies vélos etc.. . vous profitez ainsi de toutes les commodités: Transports, Commerces, Boutiques, Marchés les vendredis matin, Axes routiers et autoroutiers M6/A6/A7/TEO, route de Paris, Rond-point du Valvert, Métro D (station Vaise, Valmy ou Gorge de Loup en bus, vélo ou véhicule) etc.. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1300 € et 1810 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.