Appartement à vendre - 601 Rue des Navigateurs

Studio cabine à La Grande-Motte avec grand garage fermé À La Grande-Motte, découvrez ce studio cabine lumineux et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement de la station en famille, le temps d’un week-end, des vacances ou tout au long de l’année. Un grand garage fermé, rare sur le secteur C’est le véritable atout de ce bien. Vous pouvez y stationner votre véhicule en toute tranquillité et y ranger vélos, matériel de plage, paddle et affaires de vacances. Dans une station où le stationnement devient vite une contrainte, ce garage est un vrai plus au quotidien. Ravalement de façade voté et pris en charge par le vendeur Le ravalement de façade de la résidence a été voté en assemblée générale. Il sera réalisé à la charge du propriétaire actuel. Pour l’acquéreur, c’est un avantage important: aucune charge lourde n’est à prévoir après l’achat, et l’immeuble sera rafraîchi. Jusqu’à 4 couchages L’appartement peut accueillir jusqu’à 4 personnes. Il convient parfaitement comme résidence secondaire pour une famille, pour des grands-parents qui souhaitent recevoir leurs petits-enfants, ou pour profiter régulièrement du littoral méditerranéen dans un logement facile à entretenir. L’espace cabine forme un vrai coin nuit séparé, ce qui laisse la pièce principale libre pour la vie de tous les jours. La grande loggia fermée offre un espace convivial pour se retrouver après la plage. La lumière naturelle rend l’appartement agréable en toutes saisons. Chaque mètre carré est utilisé intelligemment pour un logement pratique et facile à vivre. Libre et disponible immédiatement Vous pouvez en profiter sans attendre, dès vos prochaines vacances ou vos prochains week-ends en bord de mer. Une occupation à l’année reste également envisageable pour adopter le mode de vie unique de La Grande-Motte: espaces verts, pistes cyclables, plages, commerces et architecture emblématique. Les commerces, les services et les activités de la station sont à proximité. En résumé Un pied-à-terre lumineux et pratique, avec 4 couchages, un grand garage fermé et une façade bientôt rénovée sans frais pour vous. Cette combinaison est devenue rare sur le secteur. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 153 000 €. Dans une copropriété de 247 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 390.00 € et 590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER: Emilie BARRA Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSACLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.