Studio à vendre à La Garde

Situé en plein centre-ville de La Garde, sur la place centrale de l’église et à deux pas du village médiéval, cet appartement de 29 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, au plus proche de toutes les commodités, des facultés, commerces, services et transports. Cet appartement cosy se compose d’un espace de vie fonctionnel et bien agencé, offrant un cadre agréable et pratique pour la location. Son excellente situation en fait un bien particulièrement recherché, tant pour les locataires que pour les investisseurs. Actuellement loué 560 € par mois charges comprises, en meublé, il génère immédiatement un revenu locatif sécurisé, sans vacance à prévoir. Emplacement ultra-central et recherchéProximité immédiate des commerces et transportsAppartement déjà louéLocation meublée attractiveExcellent investissement locatifIdéal pour investisseurs à la recherche de rendement et de simplicitéUn bien rare sur le secteur, offrant un équilibre parfait entre emplacement, rentabilité et tranquillité d’esprit. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 660 € et 920 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété. Surface loi Carrez: 29 m².