Villa à vendre à La Chapelle-Grésignac

Maison de caractère avec grange et jardin - 124 m² habitables - Périgord Vert

Nichée au cœur de la campagne du Périgord Vert, entre les bourgs dynamiques de Verteillac et Mareuil, cette authentique demeure ancienne séduira les amoureux de charme, de nature et de tranquillité.

Implantée dans un joli hameau à seulement 7 km de Verteillac, la propriété bénéficie d'un environnement paisible, d'une superbe vue dégagée et d'un magnifique terrain arboré de 3 400 m² agrémenté d'arbres fruitiers, d'un superbe puits et de plusieurs espaces de stationnement.

La maison offre environ 125 m² habitables répartis sur deux niveaux, auxquels s'ajoutent un vaste grenier aménageable avec une belle hauteur sous plafond ainsi qu'une cave. Sa structure est saine et lumineuse, prête à être rénovée pour révéler tout son potentiel.

Les amateurs d'authenticité apprécieront les nombreux éléments anciens conservés: deux belles cheminées en pierre de taille, poutres apparentes, pierres apparentes, anciens parquets, évier et garde-manger en pierre, ainsi qu'une généreuse hauteur sous plafond de 2,80 m.

Attenante à la maison, une grange d'environ 70 m² offre de nombreuses possibilités: garage, atelier, espace de stockage ou encore extension de l'habitation ou création d'un gîte (sous réserve des autorisations d'urbanisme).

Cette propriété pleine de caractère constitue un véritable coup de cœur pour les amoureux des belles pierres, souhaitant créer une résidence principale, une maison de vacances ou un projet touristique dans un cadre privilégié.

Les atouts:

* 124 m² habitables
* Grenier aménageable et cave
* Grange attenante d'environ 70 m²
* Terrain de 3 400 m² avec arbres fruitiers et puits
* Vue dégagée sur la campagne
* Environnement calme
* Nombreux éléments anciens de caractère
* À seulement 7 km de Verteillac.