Maison à vendre à Ticheville

Dans un petit bourg de la vallée de la Touques, face à l'église, découvrons un presbytère du XIXème siècle joliment rénové et un du XVIIIème qui ne demande qu'à l'être. Surplombant la vallée, la maison principale offre une vue lointaine dans un paisible jardin de curé planté où se mêlent rosiers, pivoines, arbustes, arbres et arbres fruitiers. Le presbytère rénové offre de beaux éléments d'époque, une belle pièce de réception avec cheminée et bibliothèque, une cuisine dinatoire équipée donnant sur jardin, des toilettes séparées, un escalier à main courante jusqu'au deuxième, trois chambres et une petite pièce au premier, salle de douche et WC. Le grenier est aménageable en de multiples usages. Le presbytère du XVIIIème inscrit à l'IMH est à rénover ou à laisser tel quel, avec toute son histoire. Il offre une cave semi-enterrée. Pour les amateurs de nature sans se sentir isolé, pour un lieu de villégiature où se ressourcer, ou une vie à plein temps pour profiter de la douceur de vivre de ce lieu. Chauffage au poêle et électrique récent (consommation totale électricité 250 euros par mois) fibre possible; tout-à-l'égoût. 2h15 de Paris, 50 mn de Deauville. Gare Lisieux 30 mn (Gare Saint-Lazare) ou L'Aigle 35mn (Gare Montparnasse). (Honoraires à la charge de l'acquéreur pour 14 094 € pour un prix net vendeur de 234 906 €). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4440 € et 6050 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 140.8 m².