Maison à vendre à Vimoutiers

Vous cherchez le calme, isolé mais proche d'une petite ville commerçante, dans un paysage vallonné? C'est en bout d'impasse que vous y trouverez le bonnheur de vivre en Pays d'Auge et de parcourir ses petits chemins en sortant de a propriété. Une maison du XIX ème siècle en briques, cosy en hiver, ouverte sur le jaridn en été; Salon, pôele, salle-à-manger, cuisine et salle-de-bains au RDC, trois chambres et un coin bureau à l'étage, petite pièce et grenier sous les toits. Chauffage principlamennt au bois et électrique tomettes, double et simple vitrage, petit jardin facile à entretenir en hauteur d'un vallon. 2h15 de Paris, 50 mn de Deauville. (Honoraires à la charge de l'acquéreur pour 9 000 € pour un prix net vendeur de 151 000€). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3080 € et 4210 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.