Appartement à vendre à Gundolsheim

PLONGEZ dans une très belle bâtisse Alsacienne de la Renaissance chargée d'histoire et devenez propriétaire d'un magnifique LOGIS NEUF! En fond d'impasse avec entrée cochère - portail motorisé - accédez directement à votre habitation: Stationnez au parking privatif couvert (19 m²) ou Entrez par le garage (de 25 m²) donnant accès à l'entrée de l'appartement d'une surface totale de 98.50 m² habitable (sol = 111.60 m²): Premier niveau: une chambre et une salle d'eau, toilettes, superbe séjour avec coin cuisine et une terrasse de plus de 37 m²! avec un grenier/local aménageable de 30 m² (du potentiel! chambre ou studio, atelier, etc.. . ). Deuxième niveau: deux chambres, un espace bureau lumineux, salle d'eau avec toilettes. Au rez-de-chaussée: cave spacieuse et espace buanderie. PRESTATIONS DE QUALITE et de STANDING: Chauffage au sol dans l'ensemble du logement (PAC individuelle), parquet chêne semi-massif dans les pièces à vivre, PVC de haute qualité pour les pièces de nuit et salle d'eau, dalles grès cérame terrasse, isolation phonique et acoustique soignée Performance énergétique et climatique parfait: DPE B94 - GES A2FRAIS de NOTAIRE REDUIT à 2.5 % Copropriété RESIDENCE LES ORFEVRES comptant 28 lots dont 9 lots d'habitation Vous présenter cet appartement est un privilège; n'hésitez pas à nous consulter pour tous renseignements complémentaires! A VISITER en EXCLUSIVITE avec IMMO CONSEIL Dagon, Agence familiale depuis 1964 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 810 € et 1096 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 98.5 m².