Maison à vendre à Marigny-Le-Lozon

Idéalement située à proximité du bourg de Marigny, des écoles et des commerces, le CABINET FAUDAIS vous propose cette agréable maison individuelle construite en 2011 sur un terrain de 1 260 m². Parfaitement entretenue, cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité, sa conception et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un vaste salon-séjour d’environ 45 m², une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, avec un accès direct à la buanderie. Un dégagement mène à une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant, offrant une véritable vie de plain-pied. À l’étage, un palier distribue trois belles chambres, une seconde salle d’eau et un WC indépendant. Un double garage équipé de deux portes sectionnelles motorisées complète ce bien. Un grenier accessible depuis le garage par un escalier a été pensé pour des rangements supplémentaires. Les atouts: Construction de qualité Vie de plain-pied Double garage motorisé Volets électriques, aspiration centralisée Cave à vin isolée et ventilée Maison en parfait état, très soignée Proximité immédiate des écoles, commerces et services DPE: B Axe SAINT-LO -Coutances Une maison familiale clé en main, idéale pour accueillir votre projet de vie. À découvrir sans tarder Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1200.00 € et 1670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.