Villa à vendre à Saint Aulaye-Puymangou

Je vous explique l'endroit: En Dordogne, Périgord vert, Saint Aulaye-Puymangou est une ville d'histoire avec ses remparts bien conservés, héritage médiéval de la cité, sa bastide, son musée du Vin et du Cognac et son architecture en pierre. Vous serez séduit par la Forêt de la Double avec ses innombrables chemins de randonnées, les ballades au bord de l'eau, sa plage aménagée. C'est une petite ville dynamique avec des commerces de proximité, la scolarité jusqu'au collège, de nombreuses animations comme la Foire à la Latière réputée et incontournable et une douceur de vivre incomparable.
Je vous explique la maison: Dans un petit hameau très calme sans aucun vis à vis, elle impose son caractère, son charme avec beaucoup d'atouts. Tel un beau diamant, elle vous demandera de la façonner un peu pour en faire le bijou de vos rêves. Vous trouverez de la pierre, des poutres, une belle cheminée, elle est chaleureuse et lumineuse. Le rez-de-chaussée est composé de 3 pièces et l'étage de deux pièces et une salle de douche avec wc. Attenant à la maison une grande grange - atelier qui peut permettre un agrandissement (sous réserve d'autorisation).
Je vous explique les extérieurs: Vous trouverez de petites dépendances, un garage, un hangar ouvert et couvert, un jardin, un grand jardin avec de nombreux végétaux, arbres fruitiers et chênes truffier, des coins d'ombres et de soleil pour tous les moments de la journée.
La propriété est posée sur un impressionnant terrain de 7940m², c'est un lieu idéal pour profiter de la tranquillité rurale tout en ayant un espace infini pour le développement.
Côté technique: Assainissement individuel, double vitrage, toiture isolée laine de bois, chauffage poêle Bullerjan et radiateurs électriques, puits, hangar refait à neuf en bacs acier.
Prix de vente: 170100 €. Cette maison en pierre, pleine de charme, étant située dans un environnement naturel exceptionnel avec un calme absolu, constitue un investissement idéal pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation de la vie citadine tout en ayant des possibilités d'amélioration infinies.
J'aime: Cet environnement nature, le cachet et le charme de la maison, son atmosphère et sa belle énergie.
Le plus: Le grand terrain et la possibilité à l'autonomie
N'attendez pas, contactez-moi pour plus de renseignement et venir voir ce très beau lieu.